Szafy balkonowe

Pierwszy budynek osiedla oraz wszystko co go dotyczy
XYZ
Posty: 28
Rejestracja: czw gru 22, 2016 2:27 pm

Szafy balkonowe

Postautor: XYZ » ndz sty 22, 2017 12:18 am

Szanowny Deweloperze,

Czy szafy balkonowe zostana wykonczone plytami HPL badz innym materialem drewnopodobnym jak reszta elewacji? (ponizsze zdjecia)
Pytam, poniewaz jeden z Panstwa przedstawicieli handlowych w mailu stwierdzil, ze warte sa one 8000 zl, a na ta chwile raczej nie przypominaja z wygladu szaf z ponizszych pogladowych zdjec, a raczej metalowe puszki z odslonietymi srubami i wkretami.

Panstwa "standard wykonczenia" wskazuje na to, ze szafy musza zostac wykonczone plytami HPL, jednak przeprowadzaja Panstwo odbiory i szafy nie przypominaja zupelnie tych z ponizszych zdjec.
Nie masz wymaganych uprawnień, aby zobaczyć pliki załączone do tego posta.

Rafin Developer
Posty: 43
Rejestracja: śr gru 14, 2016 11:22 am

Re: Szafy balkonowe

Postautor: Rafin Developer » pn sty 23, 2017 4:46 pm

Szanowni Państwo,

Zgodnie ze standardem wykończenia płyty czołowe elewacji oraz komórek są wykonane z drewnopodobnego materiału HPL. Ściany boczne szaf balkonowych zostały wykonane z płyt Alucobond. Nie mają struktury drewnopodobnej, gdyż w tego typu płytach występuje tylko kolor jednolity. Płyty Alucobond zostały zarekomendowane przez pracownie Macków, gdyż tylko one spełniają wymogi prawa budowlanego dla podobnych zastosowań. Pierwszeństwem jest dla nas zawsze dobór materiałów, które odpowiadają wymaganym normom. Uspokajamy, że także i w tym przypadku – nie była to decyzja minimalizująca koszty wykonania.

Zaznaczamy jednak, że płyty te będę finalnie wykańczane – w zakresie otworów drzwiowych - w każdym mieszkaniu wraz z montażem systemu zamykania.

XYZ
Posty: 28
Rejestracja: czw gru 22, 2016 2:27 pm

Re: Szafy balkonowe

Postautor: XYZ » pn sty 23, 2017 5:34 pm

Dziekuje za odpowiedz.

Czyli standardowa praktyka - co innego na zdjeciach, co innego w rzeczywistosci. Potwierdzaja tylko Panstwo, ze ciezko ufac deweloperom .

Rafin Developer
Posty: 43
Rejestracja: śr gru 14, 2016 11:22 am

Re: Szafy balkonowe

Postautor: Rafin Developer » śr sty 25, 2017 4:22 pm

Szanowny Użytkowniku XYZ,

Budowa inwestycji jest procesem, a my przede wszystkim stawiamy na bezpieczeństwo i zgodność z normami. Użycie płyt Alucobond zostało zaproponowane przez pracownię Maćków i jest rozwiązaniem dla nas, czyli inwestora droższym, niż widoczne na wizualizacjach płyty HPL. Na płytach Alucobond nie ma możliwości zastosowania struktury drewna, stąd brązowy kolor zgodny z elewacją. Zwracamy szczególną uwagę na estetykę elewacji i wnętrz, co udowodniliśmy przy poprzednich projektach. Czy lepiej abyśmy zostawili HPL zgodny z wizualizacją balkonu, ale narazili klientów na złe funkcjonowanie tego elementu na przestrzeni lat? Dla nas byłoby to finansowo korzystniejsze, ale uważamy, że deweloper stoi na straży bezpieczeństwa i spełniania wymogów a zarazem kreuje najbliższą przestrzeń.

Zaufania nie budujemy na wizualizacjach które zawsze są poglądowe, ale na pięknych i funkcjonalnych budynkach zgodnych w 100% z normami jakości i bezpieczeństwa. Nasze wspólne dobro. I zaufanie.

XYZ
Posty: 28
Rejestracja: czw gru 22, 2016 2:27 pm

Re: Szafy balkonowe

Postautor: XYZ » śr sty 25, 2017 5:46 pm

Rafin Developer pisze:(...) Zwracamy szczególną uwagę na estetykę elewacji i wnętrz. (...) Zaufania nie budujemy na wizualizacjach które zawsze są poglądowe, ale na pięknych i funkcjonalnych budynkach zgodnych w 100% z normami jakości i bezpieczeństwa. Nasze wspólne dobro. I zaufanie.


Szanowny Deweloperze,

Mam rozumiec, ze plyty Alucobond beda koniec, koncow wygladac inaczej niz na ponizszym zdjeciu? Na ta chwile wiekszosc z nich jest albo porysowana albo nierowna wycieta.

Czy przeprowadzanie odbiorow w mieszkaniach, ktore nie sa przygotowane do odbioru i tym samym do przeprowadzania prac wykonczeniowych z powodu dziesiatek usterek - m.in. ze wzgledu na mokre sufity (zdjecia ponizej) z powodu nienalezytej budowy dachu/izolacji rowniez Państwa zdaniem buduje nasze "wspolne dobro i zaufanie"? Przeprowadzaja Panstwo odbiory wiedzac, ze czesc mieszkan jest do tego nieprzygotowana, szafy balkonowe sa niewykonczone, a na balkonach i rusztowaniach siedza robotnicy i dalej poprawiaja rozne elementy? Zdaje sobie sprawe, ze jest to spowodowane zapisem w umowie o koniecznosci wydania przez Panstwa mieszkan do 31 stycznia i przekroczenie tego terminu bedzie wiazalo sie ze sporymi karami wyplacanymi na rzecz niewydanych mieszkan - niestety wydaje mi sie, ze nie tedy droga, ale ta praktyke oceni juz ktos inny.
Nie masz wymaganych uprawnień, aby zobaczyć pliki załączone do tego posta.

Aguti
Posty: 15
Rejestracja: śr gru 28, 2016 10:00 am

Re: Szafy balkonowe

Postautor: Aguti » czw sty 26, 2017 5:24 pm

Panie deweloperze, te komórki balkonowe, od strony balkonu, czyli, tam gdzie będziemy na nie patrzeć, wyglądają OKROPNIE! Nie mają nic wspólnego z wizualizacją, różnią się kształtem, wykonaniem, wyglądem i materiałem użytym do ich wykonania. Tak nie może zostać. Myślę, że razem z innymi mieszkańcami podejmiemy kroki zmierzające do tego by wywiązali się Państwo z umowy i wykonali to co obiecaliście. Najleży je wykończyć w środku, oraz obić płytami HPL zgodnymi z elewacją i standardem wykonania.

Rafin Developer
Posty: 43
Rejestracja: śr gru 14, 2016 11:22 am

Re: Szafy balkonowe

Postautor: Rafin Developer » pt sty 27, 2017 4:57 pm

Szanowni Państwo,
Prace wykończeniowe wciąż trwają, gdyż zgodnie z prośbą większości klientów rozpoczęliśmy odbiory w najszybszym możliwym terminie. Od 16 stycznia zrealizowaliśmy już 55 odbiorów, w tym 4 mieszkania nie zostały odebrane. Zgłoszone usterki w tych 55 mieszkaniach traktowane są priorytetowo. Dzięki tak szybkim odbiorom znaczna część mieszkańców już wykańcza swoje mieszkania.

Wszystkie zamontowane w inwestycji elementy są zgodne z zawartymi z Państwem umowami. Cały czas respektujemy wszystkie zapisy zawarte w umowach.

XYZ
Posty: 28
Rejestracja: czw gru 22, 2016 2:27 pm

Re: Szafy balkonowe

Postautor: XYZ » sob sty 28, 2017 9:17 am

Deweloper rozpoczal odbiory, gdy dostal pozwolenie na uzytkowanie - wiekszosc klientow chciala odebrac mieszkania juz w grudniu, taka mozliwosc byla przez Panstwa komunikowana mailowo juz w listopadzie.

Co z mokrymi sufitami w mieszkaniach/korytarzach na skrajnych pietrach w klatkach 10E i 10F - jak wykonawca/deweloper zamierza usunac te usterke?

Aguti
Posty: 15
Rejestracja: śr gru 28, 2016 10:00 am

Re: Szafy balkonowe

Postautor: Aguti » sob sty 28, 2017 1:46 pm

Rozumiem, że szafy na baloknach to nie priorytet. Spoko. Ok. Ale to nie zmienia faktu, ze zostały przygotowane niezgodnie z planem i niezgodnie ze standardem wykonania. W standardzie jest napisane płyty HPL, na wizualizacjach są płyty HPL. Wykonali Państwo z płyt Alucobond i to jeszcze w innym kolorze i wykończyliście to okropnymi listewkami z jakiejś stali szczotkowanej i teraz wyglada to jak komórka w ogródkach działkowych zrobiona z jakiś resztek. Naprawę jest brzydko. Nie mieliśmy żadnych podstaw by spodziewać się, że komórki będą niezgodne z wizualizacjami aż tak dalece, jako, że w standardzie też były opisane jako HPL. Rozumiem, że HPL się nie nadawało technicznie, choć nie rozumiem pod jakim względem, skoro to tylko płyta nabita na stalową konstrukcję. Może można nałożyć hpl na Alucobond, jest miejsce by to zrobić, więc jeszcze możecie to naprawić. Na teraz - Bardzo mocno bym apelowała, by zatrzymali Państwo dodawanie teraz tych metalowych opasek, które tylko pogarszają sprawę i zakupili profile w kolorze ciemno szaro/brązowym pasujące do komórek. To jest naprawdę opcja minimum by zatrzymać tą wizualną tragedię.

Rafin Developer
Posty: 43
Rejestracja: śr gru 14, 2016 11:22 am

Re: Szafy balkonowe

Postautor: Rafin Developer » pn sty 30, 2017 12:20 pm

Szanowny Użytkowniku XYZ,

W przypadku zauważenia usterek, zapraszamy do ich zgłoszenia podczas odbioru lub zgodnie z procedurą w późniejszym okresie przez stronę internetową oraz Biuro Obsługi. Każde zgłoszenie rozpatrywane jest przez Dział Inwestycji oraz Generalnego Wykonawcę. Dopiero wówczas będziemy mogli odnieść się do konkretnej usterki i przekazać termin jej usunięcia.

Szanowny Użytkowniku Aguti,

Dziękujemy za opinię, szafy zostały przygotowane zgodnie ze standardem wykończenia, który był cytowany na początku tego wątku. Wyjaśniliśmy tam, dlaczego dokonano zmian.


Wróć do „Budynek 1 - Etap I”

Kto jest online

Użytkownicy przeglądający to forum: EvilynLes i 1 gość