Wysokość opłat czynszowych

[beetle]

Dzień dobry,
Dzisiaj otrzymałam od Zarządcy Proinrem zaliczkę czynszową, której wysokość wprawiła mnie w osłupienie. Z tak wysokimi stawkami jeszcze się nie spotkałam. Mam mieszkanie na osiedlu zarządzanym przez Domicilium (90 mieszkań, teren wspólny większy niż na Reymonta) i stawki są znacznie niższe:
- centralne ogrzewanie (opłata stała) - 0,45 zł/m2
- centralne ogrzewanie (opłata zmienna) - 47 zł/1GJ
- podgrzanie wody - 7,23 zł/m3
- wynagrodzenie zarządcy - 25 zł (mieszkanie 45m2)
- utrzymanie miejsca postojowego - 36 zł

Skąd tak duże rozbieżności???

[Mieszkanka87]

Ja rowniez chetnie poznam wyjasnienie zarzadcy.

[Aguti]

Jak też się tu podpinam, bo również nie zgadzam się z wysokościami opłat. Poprosiłabym szczególnie o dokładne rozpisanie za co Państwo płacą i ile, że potrzebują Państwo aż 62zł miesięcznie od miejsca parkingowego, by to wyrównać. Ile dokładnie płacą państwo za każdą składową utrzymania garażu?

[lces]

Dzień dobry,
Dzisiaj otrzymałam od Zarządcy Proinrem zaliczkę czynszową, której wysokość wprawiła mnie w osłupienie. Z tak wysokimi stawkami jeszcze się nie spotkałam. Mam mieszkanie na osiedlu zarządzanym przez Domicilium (90 mieszkań, teren wspólny większy niż na Reymonta) i stawki są znacznie niższe:
- centralne ogrzewanie (opłata stała) - 0,45 zł/m2
- centralne ogrzewanie (opłata zmienna) - 47 zł/1GJ
- podgrzanie wody - 7,23 zł/m3
- wynagrodzenie zarządcy - 25 zł (mieszkanie 45m2)
- utrzymanie miejsca postojowego - 36 zł

Skąd tak duże rozbieżności???

Rozumiem że to są stawki z wybrzeża Reymonta? Mogłabyś wstawić z Domiculum w celu porównania ?

[Mieszkanka87]

Wrzucam wycene domicilium z zeszlego roku akurat (ale w 2017 jest dokladnie taka sama).
Zaznaczam, ze koszt jest dosyc niski, a do tego i tak odnosi sie do mieszkania 60-metrowego..

[benneta]

Również się dołączam i proszę o szczegółową rozpiskę.

[beetle]

Dla przejrzystości, poniżej zestawienie zaliczek czynszowych w Proinrem na Reymonta i u innego Zarządcy (stawki realne, na podstawie rozliczenia za 2016 rok, mieszkanie 45m2):

Inny Zarządca / Proinrem
- centralne ogrzewanie (opłata stała): 0,45 zł/m2 / 0,80 zł/m2
- centralne ogrzewanie (opłata zmienna): 47 zł/1GJ / 79 zł/1GJ
- podgrzanie wody: 7,23 zł/m3 / 24 zł/m3
- wynagrodzenie zarządcy: 25 zł / 52 zł
- utrzymanie miejsca postojowego: 36 zł / 62 zł

Na pierwszy rzut oka całościowa zaliczka za 40 m2 w Proinrem wygląda ok, ale założenie zużycia tylko 2m3 wody, w tym podgrzania tylko 1m3 to zdecydowanie za mało - dla 2 osób te wartości powinny być co najmniej 3 razy wyższe. Co do ogrzewania - jak ktoś lubi rześkie powietrze 1 GJ chyba wystarczy No i gdzie opłata za wywóz śmieci...